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MIETENVERWALTUNG

Mit der inkludierten Mietenverwaltung genießen Sie als Investor volle Entlastung. Wir kümmern uns um die Vermietung, Abrechnung und alle Anliegen der Mieter – professionell und transparent. So bleibt Ihre Investition nicht nur rentabel, sondern auch stressfrei.

  • Festlegung des Mietzinses mit dem Vermieter

  • Bewerbung Ihrer Immobilie​

  • Erstellung von Mietverträgen laut aktueller Gesetzgebung im Einklang mit dem Studentenheimgesetz

  • Übergabe der Immobilie an den Mieter mittels Übergabeprotokoll samt Fotos und Inventarliste

  • Einhebung und Verwaltung der Kaution

  • Gebührenanzeige beim Finanzamt (falls notwendig)

  • Verwaltung der Originalverträge und div. Unterlagen

  • Monatliches Inkasso der Miete und Weiterleitung an den Vermieter

  • Hauseigentümerabrechnung inkl. Miete & Betriebskosten des Mieters

  • Abwicklung monatliche Vorschreibung sämtlicher Belange mit der Hausverwaltung

  • Mahnwesen

  • Kontrolle der Betriebskosteneingänge und Abrechnung mit dem Mieter und der Hausverwaltung

  • Indexanpassungen

  • Überwachung der Vertragsdauer 

  • Übereinstimmungen mit dem Studentenheimgesetz

  • Allfällige Besichtigung und Bearbeitung von Kleinreparaturen

  • Vertragsverlängerungen

  • Ansprechpartner für die Anliegen des Mieters

  • Aufstellung der monatlichen Mieteingänge sowie Erstellung einer Jahresübersicht für Ihren Steuerberater

  • Rücknahme des Studios inkl. Abwicklung mit dem Mieter bei eventuell aufgetretenen Beschädigungen im Studio

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